Окружная комиссия по планированию и строительству Северного округа единогласно одобрила программу создания нового жилого комплекса «Дира ле-Аскир – зона колледжа» в Кармиэле. Это означает, что проект получил официальное планировочное одобрение и может перейти к следующему этапу реализации. Инициатива продвигается муниципалитетом Кармиэля совместно с государственной компанией «Дира ле-Аскир» и станет одним из важных шагов в развитии жилищного строительства в городе.
Согласно утвержденной программе, к югу от колледжа Брауде и в непосредственной близости от транспортной развязки Мота Гур планируется строительство около 389 квартир. Не менее половины из них будут предназначены для долгосрочной аренды. Проект также включает развитие общественных пространств, коммерческих зон и городской инфраструктуры.
Территория застройки занимает порядка 20 дунамов. Здесь предусмотрено возведение восьми жилых зданий высотой до десяти этажей, размещение торговых помещений на уровне улицы, строительство детских садов, обустройство парковочных зон, а также организация и улучшение подъездной дороги к колледжу Брауде.
Общий объем прав на застройку составляет около 43 500 квадратных метров надземных площадей, включая объекты коммерческого назначения и общественного использования.
При утверждении решения окружная комиссия определила ряд обязательных условий для депонирования программы. Среди них — увеличение площадей, выделенных под общественные нужды, корректировка функционального зонирования, обновление схем водоотведения в соответствии с национальными планами, адаптация транспортных решений, обеспечение непрерывного пешеходного сообщения и приведение проекта в соответствие с принципами действующих национальных программ территориального планирования.
Моше Конинский подчеркнул значимость проекта для города:
— Это еще один важный планировочный шаг в развитии Кармиэля как растущего и обновляющегося города в Галилее. Программа дает реальный ответ потребностям молодых пар и семей благодаря существенному объему жилья для долгосрочной аренды, при одновременном внимании к качественному планированию общественных пространств, коммерции и доступности.
По словам мэра, муниципалитет последовательно работает над расширением жилищного фонда и улучшением условий жизни горожан:
— Мы продолжаем и будем продолжать действовать решительно, чтобы увеличить предложение жилья в городе и повысить качество жизни наших жителей.
Главный инженер города, архитектор Анат Дрор, отметила профессиональный подход, заложенный в основу проекта:
— Программа предлагает сбалансированное планировочное решение, сочетающее жилье, коммерцию и общественные функции на высоком уровне. Особое внимание уделено транспортным системам, водоотведению и удобной связи с колледжем Брауде. Мы стремились обеспечить современное городское качество жизни, достойное общественное пространство и оптимальное соединение с существующей и будущей городской застройкой.
Реализация программы, по оценке муниципалитета, станет важным вкладом в развитие западной части Кармиэля и расширит предложение доступного и качественного жилья в городе.
